Teknik altyapı ve sistem yönetimi
- Asansör, klima ve yangın tesisatı gibi sistemlerin düzenli bakımı
- Arızaları önlemek için periyodik denetimler
- Kiracılarla şeffaf bilgi paylaşımı
- Teknik raporlama ve bakım planlarının şeffaf paylaşımı
Eskişehir · Hizmetlerimiz
Eskişehir Plaza ve İş Merkezi Yönetimi
Plazalar ve iş merkezleri kurumların yüzüdür. Profesyonel yönetim kiracı memnuniyetini, düzenli geliri ve kurumsal itibarı birlikte korur. WE Yönetim iş merkezlerini teknik, finansal, operasyonel ve prestij yönetimi açısından bütünsel ele alır.
Genel bakış
Eskişehir'de plaza ve iş merkezi yönetimi
Eskişehir’deki plaza ve iş merkezlerinde kiracı memnuniyeti, düzenli gelir yapısı ve kurumsal itibar; teknik bakımdan güvenliğe, otopark düzeninden aidat takibine kadar pek çok başlığın birlikte yönetilmesine bağlıdır. WE Yönetim bu başlıkları ayrı ayrı değil, tek bir yönetim planı içinde ele alır.
Düzenli bakım, enerji verimliliği, gider kontrolü ve ortak alan yönetimini tek elden yürüterek binada düzen ve güvenliği sağlarken maliyetleri öngörülebilir kılmayı hedefleriz.
Kapsam
Neleri yönetiyoruz?
Temizlik ve hijyen
- Ortak kullanım alanlarında günlük temizlik
- Dezenfeksiyon ve derinlemesine temizlik
- Giriş holü, tuvalet ve asansör gibi yoğun alanlarda yüksek standart
Güvenlik ve erişim kontrolü
- Sürekli güvenlik personeli hizmeti
- Kamera sistemi, yangın alarmı ve plaka tanıma gibi elektronik güvenlik sistemleri
- Ziyaretçi kaydı, erişim kartları ve giriş-çıkış takibi
Otopark ve araç yönetimi
- Araç yönlendirme ve alan planlaması
- Vale hizmeti
- Plaka tanıma ve otomatik kapı altyapısı
- Motosiklet ve bisiklet kullanıcılarına özel çözümler
Bütçe ve gider kontrolü
- Yıllık harcama planı ve öngörülebilir bütçe
- Ayrıntılı gelir-gider açıklaması
- Aylık ödeme ve gider dağıtım belgeleri
Enerji verimliliği ve toplu anlaşmalar
- Elektrik, doğalgaz ve su tasarrufu projeleri
- Akıllı bina teknolojileriyle enerji kontrolü
- Güneş enerjisi, LED dönüşümü ve sensörlü sistemler
- Bakım, temizlik ve güvenlikte merkezi sözleşmelerle maliyet avantajı
Ortak alanların modernizasyonu
- Lobi ve bekleme alanlarının mimari danışmanlıkla yenilenmesi
- Ofis katlarında dekoratif yönlendirme sistemleri
- Bahçe ve yeşillendirme uygulamaları
Kiracı iletişimi ve memnuniyet
- Talep ve şikâyet takibi için dijital panel ve uygulama
- Dönemsel memnuniyet anketleri ve birebir iletişim
- Kiracılara yönelik duyuru ve bilgilendirme
Doluluk ve kiralama süreçleri
- Profesyonel kiralama desteği
- Boş alanların tanıtımı ve satış desteği
- Kira ve aidat tahsil süreçlerinin yasal takibi
Neden WE Yönetim
Fark yaratan yönlerimiz.
- İş merkezi işletiminde deneyimli ekip
- Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim kurallarına uyum
- Plaka tanıma, giriş takibi ve aylık ödeme kontrolü
- Yalnızca yönetmeyi değil, yapıyı geliştirmeyi hedefleyen stratejik bakış
- Kiracı, malik ve personel memnuniyetini öncelik alan yaklaşım
Sık sorulan sorular
Merak edilenler.
Plaza yönetimi ile site yönetimi arasındaki fark nedir?
Plaza ve iş merkezlerinde kullanıcılar kiracı işletmelerdir; bu nedenle kiralama ve doluluk süreçleri, ziyaretçi ve erişim kontrolü, otopark ve kurumsal imaj öne çıkar. Sitelerde ise konut yaşamı ve kat malikleri odaktadır. İki yapı türü de Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planı çerçevesinde yönetilir.
Plaza yönetim hizmeti hangi işleri kapsar?
Teknik sistemlerin bakımı, temizlik ve hijyen, güvenlik ve erişim kontrolü, otopark yönetimi, bütçe ve gider takibi, kiracı iletişimi ile kiralama desteği hizmetin başlıca kapsamıdır. Kapsam her yapının ihtiyacına göre belirlenir.
Teklif nasıl hazırlanır?
Yapınızın büyüklüğü, bağımsız bölüm sayısı, mevcut teknik sistemler ve personel ihtiyacı gibi bilgileri paylaşırsınız; ekibimiz yapıyı birlikte inceleyerek size özel bir yönetim planı ve teklif hazırlar. Teklif Al formunu doldurabilir ya da 0850 225 96 61 numarasını arayabilirsiniz.
WE Yönetim nerede hizmet veriyor?
Ofisimiz Eskişehir Tepebaşı'ndaki Gürdal Abacı Plaza'dadır ve Eskişehir'deki yapılara hizmet veriyoruz.